마녀의 정보 보따리

2023년 34회 공인중개사 시험 원서접수 및 시험일정(원서 접수)

by yunimoney 2023. 7. 29.

2023년 34회 공인중개사 시험의 시행계획이 공고되었습니다. 공인중개사 시험의 원서접수와 시험일정을 알아보고 공인중개사 시험 원서접수방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

2023년 공인중개사 시험 과목 출제범위와 비율을 확인하고, 응시수수료와 환불일정을 알아보도록 하겠습니다

2023년 공인중개사 시험일정

구 분	인터넷/모바일(App) 원서 접수기간		시험시행일	합격자발표
제1,2차시험 동시접수․시행	정기	‘23. 8. 7(월) 09:00 ～ ‘23. 8. 11(금) 18:00(5일간)	‘23.10.28(토)	‘23.11.29(수)
제1,2차시험 동시접수․시행	빈자리	‘23. 10. 12(목) 09:00 ～ ‘23. 10. 13(금) 18:00(2일간)	‘23.10.28(토)	‘23.11.29(수)

* 빈자리 접수는 정기접수의 취소(환불)로 발생한 인원 범위 내에서 선착순으로 접수되며, 조기 마감될 수 있습니다.

빈자리 원수접수기간 중 시험접수 하신 후 취소하는 경우에는 응시수수료의 50%만 환불됩니다.

공인중개사 시험 원서접수기간 및 접수방법

원서접수기간 : 2023. 8. 7(월) 09:00 ~ 2023. 8. 11(금) 18:00까지 (5일간)

공인중개사 시험 원서접수는 큐넷 홈페이지나 모바일 큐넷 앱에서 접수하실 수 있습니다.

큐넷 홈페이지 공인중개사 시험 원서접수

1. 큐넷 홈페이지 로그인 (가입하지 않으신 경우 회원가입)

2. 시험접수용 증명사진(3.5 ×4.5cm) 등록

3. 큐넷 "원서접수 메뉴

3. 자격 선택 및 확인

4. 응시유형 선택 및 추가정보 입력

5. 시험장소 선택

6. 응시 수수료 결제 (신용카드, 계좌이체, 가상계좌 입금)

7. 접수완료

* 공인중개사 자격시험은 원서 사전입력 서비스가 제공되지 않습니다

공인중개사 시험장소

공인중개사 시험장소는 원서접수 시 시험지역과 장소를 선택할 수 있습니다. 단, 시험선호지역이나 장소는 조기마감되어 선택이 불가능할 수 있습니다.

공인중개사 시험시간

공인중개사 시험 시작 이후에는 입실이 불가합니다

1. 일반 응시자

구분	교시	시험과목 (과목당 40문제)	시 험 시 간
구분	교시	시험과목 (과목당 40문제)	입실시간	시험시간
제1차 시험	1교시	2과목	09:00까지	09:30 ～ 11:10 (100분)
제2차 시험	1교시	2과목	12:30까지	13:00 ～ 14:40 (100분)
제2차 시험	2교시	1과목	15:10까지	15:30 ～ 16:20 (50분)

2. 장애인등 시간연장 편의 수험자

구분	시험과목	장애인 등 시간연장 편의제공 수험자 시험시간
		1.2배 연장		1.5배 연장		1.7배 연장
		입실시간	시험시간	입실시간	시험시간	입실시간	시험시간
1차 1교시	2과목	09:00 까지	09:30～11:30 (120분)	09:00 까지	09:30～12:00 (150분)	09:00 까지	09:30～12:20 (170분)
2차 1교시	2과목	12:50 까지	13:10～15:10 (120분)	12:50 까지	13:10～15:40 (150분)	13:00 까지	13:10～16:00 (170분)
2차 2교시	1과목	15:30 까지	15:40～16:40 (60분)	16:00 까지	16:10～17:25 (75분)	16:20 까지	16:30～17:55 (85분)

공인중개사 시험과목 및 출제비율

구 분	시 험 과 목	시 험 범 위	출제비율
제1차 시 험 1교시 (2과목)	① 부동산학개론	1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)	85%내외
	① 부동산학개론	2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)	15%내외
	② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차	85%내외
	② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법	15%내외
제2차 시 험 1교시 (2과목)	① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무	1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률	70%내외
	① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무	3. 중개실무	30%내외
	② 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40%내외
제2차 시 험 2교시 (1과목)	① 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	1. 부동산등기법	30%내외
		2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장	30%내외
		3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40%내외

부동산학개론 시험 범위 및 출제비율

구 분		목 차
1. 부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)
2. 부동산학 각론	1) 부동산경제론	① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동
	2) 부동산시장론	① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론
	3) 부동산정책론	① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책
	4) 부동산투자론	① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법
	5) 부동산금융론	① 부동산 금융․증권론
	6) 부동산개발 및 관리론	① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅
부동산 감정평가론		① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도

공인중개사 합격자 결정방법

1차 시험

매 과목 100점 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 응시자

2차 시험

매 과목 100점 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 응시자

(1.2차 시험 응시자 중 1차 시험에 불합격한 응시자는 2차 시험이 무효가 됩니다

공인중개사 1차시험 면제대상자

2022년 제33회 제1차 시험에 합격한 자

<제1차 시험 면제 대상자 원서접수 안내>

■ 제1차 시험 면제대상자가 제34회 제2차 시험 대상자로 접수하지 않고, 1․2차 시험대상자로 접수하면 면제포기로 처리되며,
1차 시험은 불합격 점수를 득점하고 제2차 시험에는 합격점수를 득점하였더라도 「공인중개사법 시행령 제5조 제3항」에
따라 제2차 시험이 무효 처리됨

공인중개사 합격자 발표

구 분	기 간	방 법
가답안 공개 및 의견제시	시험시행 당일 18:00부터 7일간 (단, 종료일 18:00까지만 가능)	인터넷(www.Q-Net.or.kr/site/junggae)을 통해서만 의견제시 가능
최종정답발표	합격자발표일 09:00부터 60일간	인터넷(www.Q-Net.or.kr/site/junggae)
합격자발표
제1․2차시험 득점 공개

*작년도 공인중개사 시험의 합격률은 1차가 19.74%이며, 2차는 31.59%입니다. 공인중개사 시험은 응시자격요건이 특별히 없고, 노후 자격증으로 인기가 많아서 많은 분들이 자격증 시험에 응시를 하고 있지만, 그만큼 많은 인원이 불합격하는 자격증중 하나입니다. 시험까지 남은 시간동안 열심히 준비하셔서 합격의 기쁨을 누리시기 바랍니다

공인중개사 응시수수료

시험 구분	응시 수수료	응시 수수료 결제방법
1차 시험 응시자	13,700원	신용카드, 계좌이체, 가상계좌중 선택
2차 시험 응시자	14,300원
1.2차 시험 응시자	28,000원

응시수수료 환불 금액 및 기간

환 불 신 청 기 간	환 불 금 액	비 고
‘23. 8. 7~ 23. 8. 1까지	납입한 응시수수료의 전부	환불신청일로부터 7일이내 환불처리
23. 8. 1~ 23. 8. 18 까지	납입한 응시수수료의 60%
‘23. 8. 19 ~ 23. 10. 18까지	납입한 응시수수료의 50%