로또 청약 반포 재건축 '신반포 메이플자이' 분양물량 및 분양가

청약 당첨 시 로또 차익으로 관심을 받고 있는 신반포 메이플자이의 일반분양 물량이 감소하여 청약 눈치싸움이 치열할 것으로 예상되고 있습니다.  강남 첫 분양 단지가 될 신반포 메이플자이의 위치와 청약시기와 분양정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

신반포 메이플자이 아파트

신반포 메이플자이는 신반포 한신 4 지구를 통합 재건축한 아파트입니다.

지하 4층~ 지상 35층, 29개동의 총 3,307 가구로 이루어진 대단지 브랜드아파트입니다.  지하철 3호선 잠원역이 바로 코앞에 있고 7호선 반포역도 근처에 있는 더블역세권의 아파트로 입주는 2025년 6월 예정입니다.

 

단지가 서초구에 위치해 있어서 분양가상한제를 적용받게 되는데, 이 단지의 예상 분양가는 전용면적 3.3㎡당 6,000만 원 정도로 예상되고 있습니다

 

 

신반포 '메이플자이' 분양일정과 청약자격 및 일반분양 - 통장 예치금액

 

 

 

신반포 메이플자이 아파트 위치

 

 

학교 배정(학군)

신반포 메이플자이의 학교 배정은 원촌초등학교로 배정이 되며, 중학교는 경원중학교, 원촌중학교, 신동중학교중에서 원하는 중학교를 선택해서 갈 수 있습니다

 

 

신반포 메이플자이 일반 분양물량

총 3,300세대중 일반 분양물량은 기존에 236 가구가 배정되었으나, 지난 10일 관리처분계획변경인가를 통해 일반분양 물량이 74 가구 감소하였습니다.  감소된 일반분양 물량은 전용 84㎡ 미만 소형평형입니다.  

 

신반포 메이플자이 인근 아파트 시세

신반포 메이플자이 인근의 반포자이 아파트가 평당 1억 원대를 형성하고 있습니다.  이달 입주예정단지인 원베일리 역시 평당 1억 원 정도이상에서 매매되고 있습니다. 

 

당첨 시 시세차익

주변단지와 예상분양가를 비교해 보면 전용 59㎡ 의 시세차익이  최소 10억 원 이상으로 예상됩니다.

 

 

 

일반분양 청약 예정시기

신반포 메이플자이의 아파트와 조합원의 동호수 추첨 및 분양계획이 다음달 예정되어 있어, 일반분양은 10월 정도로 예상하고 있습니다.  

 

 

신반포 메이플자이 분양 정보

전용 60㎡ 이하는 40% 가점과 60% 추첨으로 선정되며, 60~85㎡ 평형은 70% 가점과 30% 추첨으로 진행됩니다.  85㎡ 초과하는 대형평형은 80% 가점과 20% 추첨제로 진행됩니다

 

 

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