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마녀의 정보 보따리

재산세 과세표준 상한제 - 재산세 납부기간과 조회 방법 (재산세 계산기)

by yunimoney 2024. 7. 5.

다음달은 재산세 납부의 달입니다.  올해 처음시행하는 과세표준 상한제에 대해서 알아보고, 재산세 납부기간과 조회 방법 및 재산세 계산기를 이용한 재산세 계산방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

재산세 납부기한과 조회방법 및 재산세 계산기

 

재산세

재산세는 소유한 재산에 대해 납부하는 세금으로 소유자가 재산세 납부 의무가 있습니다.  재산세과 부과되는 재산에는 토지, 건축물, 선박, 항공기 등이 해당됩니다.

 

 

 

 

재산세는 보유기간 기준이 아니고 재산세를 부과하는 기준일에 소유하고 있는 소유자에게 1년분의 재산세가 부과됩니다.

 

 

 

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재산세 과세표준 상한제

 

올해 처음으로 시행하는 '과세표준상한제'는 주택의 재산세를 계산하는 과세표준 금액의 증가한도를 전년 대비 5% 수준으로 제한하는 제도입니다. 

 

주택가격의 상승으로 인해 과세표준 금액이 많이 인상되면 재산세 부담이 될 수 있기 때문에 최고 인상을 5%로 제한한 것입니다. 

 

이렇게 인상분을 제한하면 재산세가 전년도에 비해 과도하게 올라가지 않기 때문에 재산세 부담을 덜 수 있습니다.  

 

 

재산세 납부기간

재산세는 재산세 과세 대상에 따라서 아래와 같이 납부기간이 달라집니다.

 

 

주택을 소유한 경우 토지와 건축물에 대한 재산세를 분리해서 1/2씩 세금이 부과되기 때문에 7월과 9월에 각 각 재산세가 부과되어 납부해야 합니다.

 

 

 

과세대상 재산의 종류 납부기간
건축물, 선박, 항공기 07. 16 ~ 07. 31
토지 09. 16 ~ 09. 31
주택 건물분 07. 16 ~ 07. 31
토지분 09. 16 ~ 09. 30

 

* 재산세 1회 납부액이 20만 원 이하인 경우에는 7.16 ~ 7.31까지 한 번에 부과할 수 있습니다.

 

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재산세 계산기

재산세 고지서를 받기 전에 재산세 금액을 알고 싶으신 경우에는, 재산세 계산기를 이용해서 재산세 금액을 미리 알아볼 수 있습니다. (지방세미리계산 메뉴)

 

 

재산세 계산기

 

 

 

재산세 조회방법

재산세는 위택스(WETAX)와 이택스(ETAX) 홈페이지에서 금액을 조회할 수 있습니다.

 

재산세 고지서를 받지 못하신 경우에 재산세를 조회하고 납부도 홈페이지에서 할 수 있습니다. 

 

 

 

서울시 지역의 재산세 조회는 아래의 이택스 홈페이지에서 조회가 가능합니다.

 

 

 

 

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